在前往财产登记处之前

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任何用户都可以通过官方表格确定登记财产的价格： 如果房产价值等于或低于 6,010.12 欧元，则税率为 24.04 欧元。 对于 6,010.13 欧元至 30,050 欧元（即 61 欧元）之间的房产，每多 1,000 欧元，将额外支付 1.75 欧元（相当于 24.04 欧元）。 对于 30,050.62 欧元至 60,101.21 欧元之间的家庭，每增加 1,000 欧元，需支付 1.25 欧元。 在 60,101.22 欧元至 150,253.03 欧元之间，每 1,000 欧元将增加 0.75 欧元。 对于契约价值在 €150,253.04 至 €601,012.10 之间的房屋，每增加 1,000 欧元的费用将为 0.30 欧元。 所有价格高于 601,012.10 欧元的房产将每 1,000 欧元增加 0.20 欧元，无任何金额上限。

例如，买家在阿利坎特购买了一套契约价格为 50 万欧元的新建房屋，在财产登记处登记所需支付的费用约为 400 欧元。如今，西班牙此类手术的平均费用在 200 至 700 欧元之间。 在登记处登记财产的优点 虽然这是自愿登记 中国海外英国号码数据 但拥有正式登记的房屋好处多于坏处。事实上，官僚机构拥有这些文件是为了促进购买新建筑房屋的其他基本程序。一些最显着的好处是： 避免第三方规定。财产登记处是唯一负责承认财产所有权并授予所有者权利的公共和官方实体。这可以防止欺诈、非法房屋交易或以业主名义申请抵押贷款。 这是申请信贷的重要文件。 该契约仅在带有登记的情况下才有效。 在继承的情况下，这一程序对于向继承人授予财产权利至关重要。



要出售该财产，登记将成为证明该财产所有权的文件，因此有权出售该财产。 不在登记处登记财产的缺点 与不登记财产可能造成的不便相比，登记财产的原因很明确，而且在法律上更优越。也许由于无知或经济原因，今天仍然有买家跳过这个程序。法律和道德后果可能是： 缺乏保护和法律保障。财产登记处的主要职能是公开留下财产所有者的记录。因此，如果没有这种立法信念，第三方就无法获取上述信息，任何其他税收的公共管理部门也无法获取这些信息。 出售或转让财产困难。财产登记处详细了解财产的所有特征，包括抵押贷款、法律费用或业主是谁。有关继承的非常必要的信息，最重要的是，对于那些有兴趣购买房屋的人来说。 对于银行实体至关重要。